ذره‌بین بورسی بر معاملات املاک
تاریخ انتشار: ۱۹ اسفند ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۹۱۳۱۹۸
به‌جرات می‌توان گفت که مهم‌ترین ویژگی برجسته پذیرش و عرضه‌های بزرگ املاک در بورس‌کالا شفافیت حداکثری و حفظ منافع فروشنده است؛ تا جایی که می‌توان گفت هیچ مشابهی در حوزه شفافیت با این شیوه عرضه قابل اشاره و مقایسه نخواهد بود. این رویکرد در حوزه شفافیت حداکثری، رقابت پذیری و گذار از هرگونه محدودیتی قطعا قابل‌توجه است و باید از آن حمایت و حتی تقدیر کرد؛ گویی فروشنده با یک نگاه استراتژیک وارد فاز معاملاتی شده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
به گزارش دنیای اقتصاد، نکته قابل‌توجه این است که از هم اکنون انتظار برای رقابت بر سر خرید در این حوزه وجود دارد، یعنی قیمت‌گذاری و معامله این هتل‌ها در یک فرآیند شفاف، پیش چشم همه مردم حتی در اقصی‌نقاط کشورمان به صورت حراج حضوری در سامانه بورس‌کالا انجام خواهد شد و رقابت برای خرید و کشف قیمت نهایی را همه ملاحظه خواهیم کرد. این روند اگرچه از شفافیت حداکثری برخوردار است، اما فضا را برای افزایش نرخ فراهم کرده و منافع فروشنده بیش از همه تامین خواهد شد. خریداران نیز با توجه به جذابیت‌های املاک وارد این رقابت می‌شوند و در نهایت به قیمت عادلانه دست خواهیم یافت.
شایان ذکر است که در این فرآیند بیش از ۶۰کارگزار امکان بازاریابی برای خرید این املاک را دارند و با توجه به قیمت‌گذاری برجسته آن، ثبت این معاملات از مسیر هر کارگزار می‌تواند رتبه بندی آن را از طریق ارزش معاملات جابه‌جا کند. اما در این معاملات دو نکته دیگر نیز مستتر است. اول آنکه بورس‌کالا خود را برای معامله املاک بزرگ آماده کرده و ریسک‌های جانبی آن را می‌پذیرد که رویکرد صحیح و قابل قبولی از سمت بورس‌کالا محسوب می‌شود و چهره این بازار را از مسیر دادوستد املاک تغییر خواهد داد؛ زیرا فضا برای معاملات بزرگ‌تر فراهم می‌شود. این در حالی است که املاک بزرگی در کشور وجود دارد که در این ادبیات با کمترین هزینه قابل فروش است؛ بنابراین دولت نیز این داده را اخذ می‌کند که بازاری امن و شفاف برای معاملات و بهینه سازی دارایی‌ها وجود دارد.
اما باید به این معاملات از زاویه دیگر نیز نگریست. با توجه به وجود سقف کارمزد معاملات، بورس‌کالا انتفاع برجسته‌ای از این دادوستد نداشته و حمایت از بدنه اجرایی دولت و ارکان معاملاتی بخش خصوصی دستور کار اصلی بورس در این حوزه معاملاتی بوده است. اما در هر حال بورس‌کالا برای حمایت از شفافیت در این حوزه وارد عمل شده است که باید به این رویکرد مثبت توجه کرد. نکته دیگر آنکه بخش خصوصی به این بلوغ رسیده که برای معاملاتی که اهمیت بسزایی داشته، از تمامی منافع پیدا و پنهان واقعی و احتمالی صرف نظر کرده و به جای رویکرد‌های سنتی، به یک بازار شفاف و مطمئن ورود کرده و دارایی خود را به گونه‌ای به فروش برساند که هیچ‌گونه شک و شبهه‌ای در آن نباشد. به‌جرات باید گفت، در بسیاری از بازار‌ها همچون محصولات پتروشیمی، معدنی و فلزی جایگزینی برای بورس‌کالا وجود ندارد و این نقش را از این پس می‌توان برای بورس‌کالا در بازار املاک با محوریت واحد‌های بزرگ و حتی پروژه‌ها جست‌وجو کرد. از هم اکنون باید نشست و منتظر ماند و نظاره کرد که سرانجام معاملات دو هتل مریم و صدف در جزیره کیش چه خواهد شد؛ زیرا این معاملات زیرساخت‌های بزرگی را برای گسترش دادوستد املاک بزرگ در بورس‌کالا فراهم خواهد آورد.
منبع: فرارو
کلیدواژه: قیمت طلا و ارز قیمت خودرو قیمت موبایل بورس کالا
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۹۱۳۱۹۸ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
افزایش ۶۵۲ واحدی شاخص کل بورس
در انتهای معاملات امروز شنبه (۸ اردیبهشت) بازار سرمایه، شاخص کل بورس با افزایش ۶۵۲ واحدی در ارتفاع ۲ میلیون و ۳۰۴ هزار واحدی قرار گرفت. فملی، شپنا و شستا سه نمادی بودند که بیشترین تاثیر را در شاخص داشتند ذوب، کاما و حزامیا سه نماد پرتراکنش بودند. شاخص کل هم وزن نیز با افزایش هزار و ۳۹۵ واحدی روی پله ۷۶۵ هزار و ۴۵ واحدی قرار گرفت.
برترین گروه صنعتی بورس و فرابورس
امروز خودرو بیشترین ارزش معامله را با مبلغ ۳۳۷ میلیارد تومان به خود اختصاص داد. همچنین فلزات اساسی و شیمیایی‌ها در رتبه‌های بعدی ارزش معاملات قرار داشتند.
یشترین ارزش و حجم معاملات سهام در بورس
فردا ۴، اهرم و افران بیشترین ارزش معامله و نمادهای ذوب، فاراک و فردا ۴ بیشترین حجم معامله را در بورس تهران تجربه کردند.
اعتماد ۴، اراد ۱۲۸۴ و مبین ۰۶۱ بیشترین ارزش معامله و نماد‌ها کرمان، لبخند و اعتماد ۴ بیشترین حجم معامله را در فرابورس تجربه کردند.
پلمب بیمارستان محب مهر به دلیل کشف حجاب صحت ندارد